GATES FUNDINGを徹底解説！マネしてできるガイド付き

今回は、まだ知ってる人が少ない穴場の投資先を紹介するよ！

GATES FUNDINGの魅力

GATES FUNDINGは2021年7月にサービスを開始し、累計調達額２億円の不動産クラウドファンディングサービス！

不動産クラファンは、個人投資家が資金を出資して大きな不動産を購入するしくみ！

分散投資としても、活用する人が多いのがこの不動産クラファンだよ！

事業責任者に永井好明氏が就任

GATES FUNDINGは、サービス向上に向け業界では超有名な永井氏を迎い入れ事業推進を図っているよ！

永井さんの経歴をみれば、すごい方だとわかるんだけど、

あの「リーマンブラザース証券」にいたこともあるかなりの実力者！

その後は、今のCOZUCHIを運営しているLAETOLI株式会社の前身、アールプロジェクト株式会社でCOZUCHIの武藤社長と事業を行ってた方！

【簡単３ステップ】人気クラファンCOZUCHIとは

リンク先：COZUCHI公式サイト １．コヅチの始め方 １．会員登録をする 【無料会員登録はこちら】をタップして会員登録の方法を選んでね！ 今回はメールアドレスから新規登録していきます。 必要情報を入 ...

米国NASDAQ市場に上場申請中

GATES FUNDINGを運営しているGATES　GROUP株式会社は現在、NASDAQ市場に上場申請中！

上場申請できるほど、企業がしっかりしていること、財務状況も整っているのは安心できる！

不動産クラファンは、手軽に始められるぶん、大切な資産を預ける場所だから企業が信頼できるかは最重要ポイント！

ここから無料登録する

メリットとデメリット

メリット３つ

少額から不動産投資が始められる

1万円という少額からスタートできる！

不動産投資は通常、数千万円必要になるけど、それがたった1万円から始められるから初心者にもオススメ！

株のように日々の値動きがない

株は日々の値動きがあるけど、GATES　FUNDINGは値動きなし！

ほったらかしでOKだから、忙しいママ、投資初心者にもピッタリ！

過去のファンドを見てみても、短期×こう利回りな案件が多いから、NISAやっているけど「今つかえるお金を増やしたい」って人にも🙆‍♀️

優先劣後でリスクを抑えられる

GATES FUNDINGは、ほとんどで優先劣後システムを採用していて、わたしたち投資家のリスクを軽減してくれてる💡

この劣後割合が他のサービスに比べて、比較的高いのも特徴💡（出資割合はファンドによって変動するよ）

実際に、初回ファンドでは劣後割合40％というなかなか見ない高い割合だったよ！その他の過去ファンドでも5~25%の範囲！

デメリット３つ

他サービスよりも実績が少ない

まだサービスを開始してから、募集ファンド14件、累計調達額は約2億円、運用終了ファンドも11件と他サービスと比べると実績がまだ少ないよ。

ただし募集14件のうち2024年募集ファンドは7件と年々ファンド数が増えているので、今後に期待🤭

また先ほど紹介した永井さんが事業責任者になったことで、これから魅力のあるファンドが増えることも予想されるよ！

元本保証ではない

不動産クラファンは、値動きはないけど、投資なので元本の保証はないよ。だから必ずお金が増えるとは言い切れない！

不動産クラファンは、取得した物件の売却益が想定より低くなることや売却先が見つからない場合、家賃収入の減少などが主なリスク要因になるよ。

投資するときは、必ずプロジェクトや物件の概要をきちんと把握してから、余裕資金の範囲で投資を検討しよう！

GATES FUNDINGの始め方

step
1仮登録をする

仮登録をするために、ここから公式サイトに飛んで、メールアドレスを登録してね。

ここから無料登録する

step
2スマホで本人確認

本人確認専用システムproostを使うよ！

電話番号を入力してSMS認証を完了させたら、顔写真・身分証明書の撮影に進むよ。

step
1個人情報を入力して本登録

あとは本登録のための個人情報入力と口座情報を入力して、

最後に規約に同意して登録完了！

審査後に結果のメールが届くから、記載のURLを開いて本人確認コードを入力したら本登録の完了！

投資ができる状態になるよ！

GATES FUNDINGのまとめ

今回は、これから人気が爆上がりする予感しかないGATES FUNDINGについて解説しました！